تماس با ما

شرايط تأسيس بانك و مؤسسه:

تأسيس بانك و مؤسسه و اشتغال به عمليات بانكي و استفاده از نام بانك يا مؤسسه در منطقه تنها با رعايت مفاد قانون و اين آيين‏نامه و دستورالعمل‏هاي مربوط مجاز است.

واحدهاي بانكي كه مجوز فعاليت بانكداري برون مرزي را دريافت مي‏كنند مكلفند واژه »برون‏مرزي« را همراه نام خود بكار برند.

بانكها و مؤسساتي كه با سرمايه ايراني يا خارجي و يا با مشاركت ايراني و خارجي در منطقه به ثبت برسند و مركز اصلي آنها نيز در همان منطقه باشد، بانك يا مؤسسه ايراني ثبت شده در منطقه محسوب مي‏شوند.

تأسيس بانك و مؤسسه و افتتاح شعب بانكها و مؤسسات اعم از ايراني يا خارجي در مناطق موكول به پيشنهاد سازمان و صدور مجوز توسط بانك مركزي است.

اساسنامه بانكها و مؤسسات وهرگونه تغييرات بعدي دراساسنامه آنها بايد پس از پيشنهاد سازمان به تأييد شوراي پول واعتبار برسد.

تأسيس بانك و مؤسسه به صورت شركت سهامي عام يا خاص با سهام با نام طبق مفاد قانون و اين آيين‏نامه و مقررات مندرج در لايحه اصلاح قسمتي از قانون تجارت مصوب 1347امكانپذير است.

ثبت بانك يامؤسسه و يا شعبه بانك خارجي در منطقه منوط به صدور اين آيين‏نامه مي باشد. مرجع ثبت در منطقه مكلف است قبل از ثبت واحدهاي بانكي مزبور مجوز مربوطه را مطالبه كند.

تأسيس دفترنمايندگي بانكها و مؤسسات ايراني يا خارجي منوط به تأييد سازمان و ثبت درمنطقه است. اين دفاتر مجاز به انجام هيچگونه معاملات و عمليات بانكي نمي باشند.

شعب بانكهايي كه پيش از تصويب اين آيين‏نامه در منطقه ايجاد شده‏اند، نيازي به اخذ مجوز جديد ندارند. ليكن فعاليت آنان بايد مطابق با مفاد اين آيين‏نامه و دستورالعمل‏هاي مربوط انجام شود.

آيين‏نامه نحوه استفاده از زمين و منابع ملي در مناطق آزاد تجاري - صنعتي جمهوري اسلامي ايران

مالكيت:

كليه اراضي واقع در محدوده هر منطقه كه در مالكيت و يا در اختيار دولت است، مشمول اين آيين‏نامه مي‌باشند.

اشخاصي كه بعداز اجراي ثبت عمومي و يا حسب قراردادهاي منعقد شده با سازمان، تا تاريخ اجراي اين آيين‏نامه اقدام به احداث اعياني در عرصه نموده‏اند، براي خريد يا اجاره عرصه مربوط به همان اعياني مقدم بر سايرين مي‏باشند.

تجاوز به عرصه‏اي كه ملك دولت شناخته شده درحكم تجاوز به اراضي دولتي تلقي و سازمان به نمايندگي از طرف دولت موظف است با طرح دعوا در دادگاه يا از طريق مأمورين انتظامي موضوع را تعقيب كند.

كليه حقوق مربوط به اراضي مشمول قانون زمين شهري و قانون ملي شدن جنگل‏ها و مراتع كشور و نيز قانون حفاظت و بهره‏برداري از جنگل‏ها و مراتع كشور و قانون اراضي مستحدث و ساحلي، واقع در محدوده هر منطقه به موجب اين آيين‏نامه از طريق سازمان اعمال مي‏شود.

در مورد كليه اراضي اداره ثبت اسناد و املاك مربوط، در دفتر املاك، اراضي دولتي را به نام دولت و به نمايندگي سازمان منطقه آزاد مربوط تنفيذ و اخبار مي‏نمايد و اسناد صادره قبلي را بر اين اساس اصلاح خواهد نمود.

از تاريخ تصويب اين آيين‏نامه كليه ديون و حقوق و تكاليف سازمان ملي زمين و مسكن و سازمان جنگل‏ها و مراتع و واحدهايي كه شمول اين مقررات مستلزم ذكر نام آنهاست در امور اراضي منابع طبيعي در هر منطقه به عهده سازمان محول مي‏شود.

هر گونه استفاده از زمين درچارچوب طرح جامع مصوب و آيين‏نامه‏هاي داخلي سازمان امكان پذير است.

فروش و انتقال قطعي زمين به اتباع خارجي و همچنين شركت‏هايي كه تمام يا بخشي از سرمايه آنها متعلق به اتباع خارجي باشد، ممنوع است.

هر گاه سازمان ملي زمين و مسكن قبلا قراردادي مبني بر واگذاري زمين به منظور احداث مسكن با اشخاص منعقد كرده باشد،سازمان مكلف است از مفاد قرارداد مزبورمتابعت و در صورت امكان همان زمين و در صورتي كه كاربري آن زمين غيرمسكوني باشد، زمين معوض به متقاضي واگذار نمايد. وجوهي كه بابت پيش‏قسط از طرف متقاضي به سازمان ملي زمين و مسكن پرداخت شده است، به حساب پرداختي متقاضي منظور و بقيه بهاي زمين بايستي به سازمان پرداخت شود.

آيين‏نامه اجرايي اخذ عوارض در مناطق آزاد تجاري – صنعتي جمهوري اسلامي ايران

عوارض مشروح زير توسط سازمان حسب مورد اخذ مي‏شود:

الف ــ عوارض شماره‏گذاري:وجوهي است كه سازمان در قبال شماره‏گذاري وسايل نقليه زميني، متناسب با نوع وسيله، اخذ مي‏نمايد

ب ــ عوارض سالانه:وجوهي است كه سازمان سالانه از دارندگان وسايل نقليه زميني متناسب با نوع وسيله، اخذ مي‏نمايد.

پ ــ عوارض تردد:وجوهي است كه سازمان از رانندگان وسايل نقليه زميني كه با پلاك‏هاي ساير نقاط كشور در منطقه تردد مي‏كنند، اخذ مي‏نمايد. اين عوارض ممكن است در هربار تردد يا در قالب صدور كارت تردد وسايل نقليه اخذ گردد.

ت ــ عوارض خروج:وجوهي است كه سازمان از اشخاصي كه به مقصد خارج از كشور از مرزهاي منطقه خارج مي‏شوند، به هنگام خروج دريافت مي‏دارد.

ث ــ عوارض ورود:وجوهي است كه سازمان از اشخاصي كه قصد ورود به منطقه را دارند دريافت مي‏دارد.

ج ــ عوارض مواصلاتي:وجوهي است كه سازمان از دارندگان وسايل نقليه يا مؤسسات حمل و نقل بابت استفاده از پايانه‏هاي مواصلاتي ايجاد شده در منطقه اخذ مي‏نمايد.

چ ــ عوارض بندري:وجوهي است كه سازمان در قبال ارايه تسهيلات بندري براي حمل و نقل دريايي از استفاده كنندگان آنها دريافت مي‏دارد.

ح ــ عوارض فرودگاهي : وجوهي است كه سازمان درقبال ارايه تسهيلات فرودگاهي براي حمل و نقل هوايي و تردد هواپيما از صاحبان كالا يا مؤسسات حمل ونقل هوايي اخذ مي‏نمايد.

خ ــ عوارض فعاليت (پذيره):وجوهي است كه سازمان در قبال صدور وتمديد مجوز فعاليت در منطقه براي اشخاص حقيقي و حقوقي از آنها اخذ مي‏نمايد.

د ــ عوارض كالا:وجوهي است كه سازمان از اشخاصي كه قصد واردات كالا از خارج به منطقه و يا قصد حمل كالا از منطقه به ساير نقاط كشور را دارند، اخذ مي‏نمايد.

مقررات تأسيس و فعاليت مؤسسات بيمه در مناطق آزاد

مؤسسات بيمه‏اي كه طبق مقررات اين آيين‏نامه مجاز به فعاليت در منطقه مي‏باشند.

مؤسسات بيمه متقابل: مؤسسات بيمه‏اي كه خدمات خود را به صورت بيمه متقابل تنها به اعضا ارايه مي‏نمايند.

مؤسسه كارگزاري بيمه: شخص حقوقي كه درمقابل دريافت كارمزد، واسطه انجام معاملات بيمه و يا بيمه اتكايي بين طرف‏ها بوده وشغل او تنها ارايه خدمات بيمه‏اي مي‏باشد.

نمايندگي بيمه: شخص حقيقي يا حقوقي كه براساس قرارداد نمايندگي با يكي از مؤسسات بيمه ايراني و مقررات اين آيين‏نامه، انجام بخشي از موضوع و وظايف مؤسسه طرف قرارداد در امر بيمه را در منطقه به عهده گرفته است.

تأسيس:

عمليات بيمه و بيمه اتكايي در مناطق آزاد به وسيله مؤسساتي كه بنا به درخواست پيشنهاد سازمان، طبق مقررات اين آيين‏نامه از بيمه مركزي ايران مجوز دريافت داشته و به يكي از صورتهاي زير به ثبت برسند انجام خواهد شد:

1ـ شركت سهامي يا تعاوني بيمه ايراني با مشاركت سهامداران حقيقي و حقوقي ايراني و يا خارجي كه كليه سهام آن با نام باشد.

2ـ مؤسسه نمايندگي و يا كارگزاري بيمه.

الف ــ تأسيس شعبه و ايجاد نمايندگي با رعايت قانون تأسيس بيمه مركزي ايران و بيمه‏گري.

ب ــ تأسيس مؤسسه بيمه با مشاركت اشخاص حقيقي و حقوقي داخلي و خارجي در چارچوب مقررات اين آيين‏نامه.

مؤسساتي كه در اجراي اين آيين‏نامه اجازه فعاليت درمنطقه دريافت مي‏نمايند، مجاز به عرضه بيمه براي اشخاص مقيم، موضوعات و موارد بيمه موجود در ساير نقاط كشور وبيمه حمل ونقل كالاي وارداتي به ساير نقاط كشور كه قرارداد خريد آن در ايران منعقد يا اعتبار اسنادي آن در ايران بازشده است نمي‏باشند. عمليات بيمه اتكايي از شمول حكم اين ماده مستثناست.

ثبت مؤسسات موضوع اين آيين‏نامه در منطقه، موكول به ارايه مجوز ثبت كه توسط بيمه مركزي ايران صادر مي‏شود و ثبت هر گونه تغييرات بعدي در اساسنامه، مديران، ميزان سرمايه و سهام مؤسساتي كه به ثبت رسيده باشند موكول به ارايه موافقت بيمه مركزي ايران است.

پروانه فعاليت صادر شده توسط بيمه مركزي ايران براي تمام رشته‏ها يا رشته‏هاي معين در موارد زير لغو خواهد شد:

الف ــ در صورت تقاضاي دارنده پروانه.

ب ــ در صورتي كه مؤسسه تا يكسال پس از صدور پروانه عمليات خودرا در منطقه شروع نكرده باشد.

پ ــ در صورت ورشكستگي مؤسسه.

ت ــ در صورتي كه به تشخيص بيمه مركزي ايران و تأييد شوراي‏عالي بيمه، وضع مالي مؤسسه طوري باشد كه نتواند به تعهدات خود عمل نمايد يا ادامه فعاليت مؤسسه به زيان بيمه‏شدگان و بيمه‏گذاران و صاحبان حقوق آنها باشد.

ث ــ ساير موارد پيش‌بيني شده در اين آيين‏نامه.

نحوه فعاليت:

مؤسسات بيمه موضوع اين آيين‏نامه موظفند حساب اندوخته‏هاي قانوني و ذخائر فني خود را نگهداري ونحوه بكار افتادن آنها را به صورت مشخص منعكس نمايند. انواع اندوخته‏هاي قانوني وذخاير فني براي هريك از رشته‏هاي بيمه وميزان و طرز محاسبه، همچنين ترتيب بكار انداختن اين اندوخته‏ها و ذخاير و نيز سرمايه مؤسسه و نحوه ارزيابي اموال منقول و غيرمنقول كه نماينده منابع مالي مؤسسات مذكور است به موجب دستورالعمل‏هايي است كه به تصويب شوراي‏عالي بيمه مي‏رسد.

مؤسسات بيمه موظفند ده‏درصد (10%) از كليه معاملات بيمه‏اي مستقيم خودرا نزد بيمه مركزي ايران بيمه اتكايي نمايند. بيمه مركزي ايران در قبول يا رد اتكايي مزبور مجاز مي‏باشد.

نرخ كارمزد و ساير شرايط به موجب دستورالعملي است كه به تصويب شوراي‏عالي بيمه خواهد رسيد.

اموال مؤسسات بيمه موضوع اين آيين‏نامه همچنين اندوخته‏ها وذخاير تضمين حقوق و مطالبات بيمه‏گذاران و بيمه‏شدگان و صاحبان حقوق آنان است و در صورت انحلال يا ورشكستگي مؤسسه، بيمه‏گذاران و بيمه‏شدگان و صاحبان حقوق آنان نسبت به ساير بستانكاران حق تقديم دارند.

در ميان رشته‏هاي مختلف بيمه حق تقدم با بيمه عمر است.

مؤسسات مذكور در اين ماده نمي‏توانند بدون موافقت قبلي بيمه مركزي ايران اموال خودرا صلح حقوق نمايند و يا به رهن واگذار كنند و يا موضوع هر نوع معامله با حق استرداد قراردهند.

دفاتر اسناد رسمي موظفند هنگام انجام معاملات قانون تأسيس بيمه مركزي ايران و بيمه‏گري‏ موافقتنامه بيمه مركزي ايران را مطالبه ومفاد آن را در سند منعكس نمايند.

مؤسسات بيمه موضوع اين آيين‏نامه موظفند ترازنامه و صورت سود و زيان خود را دريكي از روزنامه‏هاي كثيرالانتشار تهران و منطقه درج نمايند.

مؤسسات موضع اين آيين‏نامه موظفند هرگونه تغيير در سهامداران عمده، مديران و بازرسان (حسابرسان) مؤسسه را ظرف دوهفته به اطلاع بيمه ‏مركزي ايران برسانند.

اشخاصي كه در ايران يا در خارج از كشور به يكي از جرايم قتل، سرقت، خيانت درامانت،كلاهبرداري، صدورچك بي‏محل و اختلاس يا معاونت درجرايم مذكور محكوم شده باشند، همچنين ورشكستگان به تقصير وتقلب نمي‏توانند جزو موسسان يا مديران مؤسسات موضوع اين آيين‏نامه باشند.